【23号作品】丁运时：移民库区轶事 / 打造水资源保护的长效机制（《我的水利情缘》作品展(一)

移民库区轶事

丁运时

老王刚从市里某局里退休下来那会儿，可能是当领导时间长了，很不习惯无所事事的退休生活。搞笑的是，他还想过审批、签字的瘾，又没了机会，只好拿孙子小明的作业本时不时地检查一番，然后批上诸如“有进步，希继续保持”或者“方案完全正确，批准执行”的领导用语，让人啼笑皆非。现在小明看到他就躲，据说小明的老师也有些意见，认为被家长“夺了权”。

所以当社区居委会刘主任找上门来，动员他竞选社区业主委员会主任的时候，虽然老王对物业呀，业委会呀一窍不通，听说主任只要有一定组织能力和必要工作时间、热心公益就够资格，他自诩担任领导职务多年，现在精力旺盛，应该没大的问题，所以也没有多推让就慨然应允了。老王住的地方是这座城市的库区为移民们新开发的一个小区，交房时间不长，大家彼此都不太熟悉，业委会又咎待成立，好管理千头万绪的物业方面事宜，有居委会介绍推荐，又听说老王在某局干副局长多年，水平能力很高，也就没有人说二话。在经过一番操作之后，业委会的班子搭建起来了，老王顺利地当选了主任。

当了新的领导，老王的感觉是——“味道好极了”！别的不说，退休后就“人走茶凉”再不登门的小舅子，听说老王又当了业委会主任，屁颠屁颠又提着礼物上门了，说是祝贺老王踏上新的征程。老王嗤之以鼻，说：“你这小子，无事不登三宝殿，又有什么坏主意了吧！”小舅子讪笑着，憋了半天挤不出个屁来，只说是来恭贺的。老王又挤兑了他几句，他才表明来意，说是能不能推荐个物业公司来小区。老王一本正经，公事公办地说：“这事恐怕不行，别说你不是搞物业的，就是我一个人说了也不算呀！”小舅子磨了半天，老王就是不松口，只好先走了。晚上，老王的夫人给他吹起了“枕头风”，说起来，这个小舅子太没出息，几十岁的人还到处晃荡，没个正形，简直一事无成。夫人苦口婆心，劝老王考虑一下，你不帮他还有谁帮他呢？再说，你是业委会主任，还不是你一个人说了算吗？这个马屁拍到了老王的痒处，他领导的架子越发十足了。

很快，老王在业委会中就强力推荐了小舅子介绍来的物业公司，业委会共五名成员，也全是以前各单位的大小领导，现在都唯老王马首是瞻，毕竟论级别，老王在职的时候是最高的。既然老王发了话，其他人问了些情况，了解了一番，明面上没啥问题，也就同意了。于是，老王代表小区全体业主和物业公司的老板黑皮签了服务协议，小区第一任物业公司算是成功引进来了。签字的那天晚上，小舅子又喜滋滋地登门拜访，走的时候留下一个厚厚的信封。老王推辞不了，只好收下，心里犯嘀咕，这样会不会犯错误，夫人连忙给他宽心，哎呀，这又不是当什么政府官员，怕什么，再说，不总得有个物业公司吗，不是这个，就是那个……

黑皮的物业公司开始的时候还像模像样，可后来不知是不是摸准了小区业委会的脉，服务质量每况愈下，而且物业费还时不时地涨价，威胁业主不交钱就停水停电。有业主反映到业委会，老王总是推诿，拿“天下乌鸦一般黑”来搪塞，甚至还威胁，你觉得这个物业不好，没准换个更差的呢？于是，小区里就有了风声，说是老王肯定拿了黑皮的钱。老王不是不知道，装着没听见而已，他还是用当领导时的老一套，对居委会和房管局的领导毕恭毕敬，过节还送去礼品，汇报工作时他充分发挥官话套话水平高的优势，讲得像大干部作报告，从气势上就让人屈服，没人敢说他不称职不胜任。

花无百日好。最近移民社区暗流涌动，据说有人挑头，说老王独断专行，不听人言，收贿赂引进了个“黑物业”，拿移民业主的钱私下送礼，组织业委会成员旅游等等，串联业主联名反老王。老王先没在意，多年的经验让他首先感觉是“权力斗争”，你看，那个挑头的不就是原来一个单位的老李头吗，哼，在单位就和我过不去，到现在还这样？后来，业委会就有人拿了本《物业管理条例》给他看，他这才知道还有“经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议”这一条，怪不得要串联签字，原来是想凑齐20%以上的业主开会罢免我呀。老王惊出一身冷汗，他连忙安排业委会成员一一拜访业主，承诺改进物业服务，还让黑皮适当收敛一些。黑皮也怕老王这个靠山倒了，还算积极配合。经过一番紧急地协调，“倒王”的人群终于没有达到20%，老王的位置又坐稳了。

这边稍稍平稳，那边黑皮又出了“妖蛾子”，他跟老王打了个招呼，居然把小区停车位出租给社会上的车辆，还把小区的通道等场所划出停车位让社会上的车辆停放，收取的停车费全塞进了自己的腰包。这下民怨沸腾，业主群起而攻之，老王如坐针毡，感觉不妙，连他的孙子小明也不愿在小区里玩耍了，因为别的小孩都说他的爷爷的坏话。果然，没过多久，法院法官送来了一纸诉状，原告是老李头，他告业委会老王侵占业主利益。房管局、居委会听说也都来过问，让老王作出解释。老王焦头烂额，多年的官员经验告诉他，法律是严谨的，不是好玩的，这可糊弄不过去了。他把自己关在家里，什么人也不见，埋头翻看几本六五法律普及丛书，有《民法》、《物权法》、《物业管理条例》等。越看越害怕，后悔没早点吸收这些法律知识，完全是盲人瞎马，在业委会主任的位置上不懂法，不守法，搞得自己很被动，就说老李头告状吧，明明条例上有规定，受侵害的业主有请求人民法院予以撤销业委会决定的权利，可自己却认为这是“权力斗争”的延续。他把自己一桩桩、一件件任职以来的事与法律相对照，越来越忐忑不安，汗如雨下……

这天小区门口特别热闹，业主们一边看着什么，一边指指点点，热闹地讨论着。仔细一瞧，嘿，原来墙上贴着一份老王写深刻检查，内容是回顾了自己当主任以来的工作，检讨了自己不知法不懂法，还违法违规办了些错事，他已经改正过来了，比如退还红包，自己出钱填补上不合理的费用支出，辞去黑皮物业公司等，他请求辞去业委会主任职务，但如果大家原谅他，他一定认真学习法律，改弦更张，以真正的公益之心来干好工作……

后来，小区新请来一家规范负责的物业公司，物业服务上了一层台阶，价廉质优，业主非常满意。老王因为诚恳认错得到了大家的原谅，老李头也撤了诉。从此，老王一改原来的官架子，变得勤政亲民，每办一件事，他开口闭口就谈是否符合法律、法规、条例、规则的规定，几乎成了小区管理的专家了。听说，现在小区在业委会尤其是老王的管理和服务之下，越来越宜居了，前不久，老王还作为移民库区的“十佳业委会主任”受到表彰呢！